20XXX办公楼施工组织设计.doc

20某办公楼施工组织设计 ，某办公楼施工组织设计。
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工程概况
小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。
建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。
基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。
承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。
框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。
墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。

装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。
外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。
屋面防水层是聚氨脂。

门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。

1.2  施工场地条件
施工场地位于小塘，交通较为方便。

20某办公楼施工组织设计 编制日期：2004年5月8日 编制单位： 目录
第一卷某办公楼施工组织设计 5
第一章综合说明 5
第二章施工总体准备和计划 6
第一节施工总体部署 6
第二节施工组织机构及项目班子简介 6
第三节计划目标 7
第四节施工准备工作 8
第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理 9
一、
2．
5．1与建设单位的关系处理 9
二、
2．
5．2与设计单位的合作关系、处理 10
第三章施工总平面布置 10
第一节临时设施布置 10
第二节工地出入口和临时道路 10
第三节施工临水临电布置 11
第四章施工技术方案 11
第一节测量控制 11
一、
4．
1．1平面控制 11
二、
4．
1．2垂直度控制 11
第二节预制砼管桩 12
第三节承台、地梁施工 13
第四节回填土方 14
第五节模板工程 14
一、
4．
5．1材料选用： 14
二、
4．
5．2模板安装 15
第六节钢筋工程 16
一、
4．6．1一般施工方法 16
二、4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工 17
第七节混凝土工程 18
一、
4．7．1混凝土制作 18
二、
4．7．2混凝土运输 18
三、
4．7．3混凝土浇筑 19
四、
4．7．4混凝土的养护 20
第八节砌砖和内粉刷饰面工程 20
一、
4．8．1砌体工程 20
二、
4．8．2墙身、天花批荡 21
第九节楼地面工程 21
一、
4．9．1地面砖铺贴 22 第十节外墙饰面工程 23
一、
4．10．1釉面砖饰面施工 23 第十一节门窗工程 28
一、4.12.1铝合金门窗 28 第十二节垂直运输和排栅工程 30 第十三节安装工程 30
第五章工程质量保证技术措施 35
第一节总则 35
第二节分部、分项工程质量保证措施 37
一、5.2.1模板工程 37
二、5.2.2钢筋工程 38
三、5.2.4砌体工程及粉刷工程 43
四、5.2.5水电安装工程 44
第三节隐蔽工程的质量保证措施 46
第四节质量通病防治措施 47
一、
5．
4．1屋面、楼地面开裂渗水通病 47
二、
5．
4．2卫生间渗水、阳台渗漏 48
三、
5．
4．3墙面防裂、防渗漏 49
四、
5．
4．4铝合金窗安装 49
第六章施工进度计划和工期保证措施 50
第一节总体计划控制 50
第二节工程进度保证措施 51
第七章主要机具、设备选用及材料进场计划 52
第一节主要施工机械、机具计划用表 52
第二节主要施工测量仪器表 52
第三节主要材料用量计划表 53
第八章劳动力资源配置计划 53
第九章施工用水、用电制用量 54
第一节施工用水 54
第二节施工用电 55 第十章季节施工措施 55
第一节雨季施工措施 55
第二节炎热高温天气施工措施 56 第十一章产、成品质量保护措施 5