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如何编制建筑工程竣工总结.doc

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如何编制建筑工程竣工总结 ,如何编制建筑工程竣工总结。
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如何编制建筑工程竣工总结
一、工程概况   
1、工程项目名称:郭村安置房小区是由道路扩建工程办公室投资的,做为广州市内环路项目的永迁安置小区。
小区总建筑面积约15万平方米,总投资约3.5亿元人民币。
小区工程分三期施工,1-3号楼、4号楼、5号楼共三幢单位工程同属于
第一期工程项目,分别于2009年10月、2010年11月和2010年1月开工,计划于2010年底竣工。
整个小区工程项目计划于2010年完成。
  
2、设计单位:分别为广州市建总设计院(1-3号楼)、市道路扩建工程办公室设计院、市地铁设计院(4号楼)、省岭南设计院(5号楼)。
  
3、总承包单位:由三家总承包单位联合承包,分别为:广州工程总承包集团有限公司、广州建广实业总公司、广森建筑工程有限公司。
  
4、监理公司:市冶金监理公司,项目总监为江泽洋。
  
5、施工单位:从化建筑工程总公司(1-3号),项目负责人邝汉基;化州六建(4号楼),项目负责人王国荣;广州协安建设工程公司(5号楼),项目负责人张永德。
  
6、工程规模: 单位工程 结构形式 层数 建筑面积 工程造价 施工单位 备注 1-3号楼 夯扩桩基础, 框架主体 9 15112m2 1520万 从化建总 2009年10月开工,2010年12月竣工 4号楼 夯扩桩基础, 框架主体 9 14676m2 1450万 化州六建 2009年11月开工,1997年12月竣工 5号楼 预制压桩基础, 框架主体 9 14127m2 1410万 协安公司 2009年1月开工,2010年12月竣工
二、管理方法、项目管理目标情况:   项目部精心编制了总承包实施方案,确定了小区建设"投入少,见效快"、"部分完成,部分交付使用"的总原则,决定在郭村安置房小区工程项目管理中全面推行ISO9001质量标准,确定以贯标工作为主线,以国家技术规范和质量标准为依托的模式进行管理。
在安全管理和文明施工方面则强调大力推行标准化管理,实行定期检查和定量评分,结合经济奖罚制度,实现文明施工和无事故安全生产的目标。
  质量是企业的生命,郭村小区项目部敢于向自己提出挑战,将工程质量定位在比较高的起点,提出了郭村安置房小区工程项目质量目标为:实现郭村安置房小区工程项目合格率100%,优良率80%,创省市级优良样板工程3个。
为实现这一目标,在总承包质量计划中,项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制,重点防范关键工序质量问题的产生;坚持以预防为主的原则,制订消除质量通病计划,将消除质量通病工作放在重要的地位;对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准),大幅提高分项工程质量和建筑观感得分;严格推行"样板间"制度,将装饰分部工程的质量进行定位,达到控制以后大面积后续工程质量的目的。
并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案。
  建筑施工十大新技术的应用,使建筑施工"质量提高,工效增快,成本降低。
"在郭村安置房小区工程项目实施中,这一课题也是项目部重视的一个环节,项目部要求各施工单位

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