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质量通病防治方案及施工措施.doc

资料评价:
★★★☆☆
更新时间:
2012-02-02
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.doc
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建筑论坛:
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阳光酒窝
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建筑论文
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质量通病防治方案及施工措施 ,希望对大家有所帮助。
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质量通病防治方案及施工措施   该工程为框剪结构,外墙为240厚陶粒砌块填充墙。
屋面设计为上人屋面、Ⅱ级防水。
根据市建委宜市建〔2004〕7号《关于全面开展住宅工程质量通病防治工作的通知》精神和我公司结合施工质量验收规范及施工成功经验,对质量通病的防治、编制以下防治方案和施工措施。
  
一、内墙防裂、外墙防渗措施   1.1产生墙体裂缝、渗漏的原因   陶粒保温隔热三排六孔砌块与混凝土的干缩值不同,在同等气温下收缩不一致,其结合处会出现收缩裂缝,导致裂缝较大时墙体出现渗漏,存在一定的差异,加上施工的工艺误差,拉结的好坏导致沿灰缝开裂,影响砌体质量。
  1.2防止措施   1.2.1砌筑措施   1.2.1.1从设计和业主的角度,为保证墙体质量防裂、防渗,进行了设计修改,底层、顶层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,其他窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土窗台板带,位于顶层房屋两端外墙砌体的高度中央设置通长现浇钢筋混凝土板带,混凝土强度等级为C25。
  1.2.1.2砌块材料应符合设计要求,严格检查合格证的砌块强度及容重两个指标,并进行复检合格。
陶粒保温隔热砌块强度等级MU5.0级,陶粒含量大于30%,干容重小于800kg/M3。
按规范要求生产龄期不少于28d才允许使用,砌块均应分品种、时间堆放。
  1.2.1.3砌体砂浆为M5.0混合砂浆,应满足设计要求,水泥采用P·C32.5级。
砂用过筛的中粗砂及熟化好的生石灰,严格按配合比配制,常温下在拌成后3小时内使用完毕,冬期施工(+5℃以下)拌合时应提高水的温度,随拌随用,严禁使用隔夜砂浆。
  1.2.1.4每层外墙卫生间底部用现浇砼C25不少于200㎜高做泛边,避免底墙面沾水、渗水。
  1.2.1.5构造柱按设计指定的位置设置,严格执行先砌墙后浇柱的原则,砌体填充墙长度大于5m须加设构造柱,每层墙高中部增设厚度为60mm与墙体同宽的混凝土板带,内配2φ8钢筋,分布筋φ8@300。
1.2.1.6砌筑用砌块不得有断裂或壁肋中有竖向的裂缝,不同密度的砌块,不应混砌。
陶粒保温隔热砌块应对孔错缝,底面朝上反砌,搭接长度不小于90mm。
水平和竖向灰缝宽度为10mm±2mm,垂直灰缝不得大于20mm,竖向灰缝用临时夹板灌缝,不得有透亮缝,保证灰缝的砂浆饱满。
1.2.1.7门边、窗边的砌块孔洞采用C20混凝土灌实,与混凝土墙、柱的交接处在砌筑时采用15×15mm木条预先留凹缝,干缩后在贴防裂网之前用水湿润再用1:3水泥砂浆嵌实凹缝。
填充墙施工至梁底时,预留150mm左右高的空隙,间隔至少7d以后用预制混凝土斜块塞砌,斜度为60度,干缩后用1:3水泥砂浆再次填缝。
 1.2.2抹灰措施   1.2.2.1混凝土墙面、柱面的基层处理,采用1:1水泥砂浆掺20%的801胶,喷射进行毛化处理,并喷水养护,要求喷洒毛点均匀,厚度基本一致;陶粒墙面表面浮渣,进行清扫后用水泥砂浆掺801胶做界面处理,用M5混合砂浆薄抹一遍。
  1.2.2.2凡混凝土与砌体之间的不同材料内外交界处,用钢丝网加强,缝两边宽度网宽不小于200mm,顶层整面外墙体全部用钢丝网满铺,钉距或者用环氧树脂胶200mm左右


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