外保温系统工程施工方案 63-69.doc
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工程概况
金山湾B地块63#-64#、68#-69#楼工程由福州海晨房地产开发有限公司开发，设计单位是中国建筑东北设计研究院，监理单位是福建宏业建设监理有限公司，由福建省永泰建筑工程公司承建。
工程位于福州市仓山区金山浦上大道边（浦上大桥头旁）。
由4座32层高层住宅建筑组成，63#楼建筑面积为32245m2，64#楼建筑面积为32532 m2。
68#楼建筑面积为303512。
69#楼建筑面积为30139 m2。
建筑高度为106m，地下一层，由B
3、B4地下室组成。
B3地下室建筑面积为12877 m2。
B4地下室建筑面积为17385 m2
本工程包括2座地下室及其上部四座楼。
采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计年限为50年。
63#-64#、68#-69#楼外保温系统工程 施工方案
一、编制依据
1、福州市海晨房地产开发公司与福建省永泰建筑工程公司签订的施工合同；
2、中国建筑东北设计研究院设计的施工图纸；
3、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分；
4、《建筑施工手册》
3；
5、高层建筑施工手册；
6、福建省《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006
7、国家现行有关标准、规范、规程及地方现行的有关标准图集等等；
（1）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
（2）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；
二、工程概况 金山湾B地块63#-64#、68#-69#楼工程由福州海晨房地产开发有限公司开发，设计单位是中国建筑东北设计研究院，监理单位是福建宏业建设监理有限公司，由福建省永泰建筑工程公司承建。
工程位于福州市仓山区金山浦上大道边（浦上大桥头旁）。
由4座32层高层住宅建筑组成，63#楼建筑面积为32245m2，64#楼建筑面积为32532m2。
68#楼建筑面积为303512。
69#楼建筑面积为30139m2。
建筑高度为106m，地下一层，由B
3、B4地下室组成。
B3地下室建筑面积为12877m2。
B4地下室建筑面积为17385m2 本工程包括2座地下室及其上部四座楼。
采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计年限为50年。
63#-64#、68#-69#楼剪力墙抗震等级为三级，地下室框架抗震等级为三级。
结构抗震设防烈度为七度。
本工程节能设计：
1、屋面采用25㎜厚挤塑板保温层。
2、外填充墙采用240㎜厚加气砼砌块。
3、钢筋砼剪力墙采用50㎜厚聚苯板。
4、外窗（含阳台门）玻璃采用中空玻璃。
因63#-64#、68#-69#楼外墙采用砼剪力墙，达不到保温节能要求，按设计要求必须进行保温施工。
本工程按设计采用单面钢丝网架聚苯板整体现浇外墙保温系统。
（砖墙部分采用240厚加气砼砌块保温层）。
三、施工部署
2．1工程质量目标 工程施工质量为合格，达到工程施工规范要求。
2．2项目部组成 工程项目部经理由胡宗宝担任，项目常务副经理由高仁凯担任，项目技术负责人由孙超平担任，下有各专业施工员、质检员、材料员、安全员等，共10人，建立以项目管理班子为核心，进行金山湾B地块63#-64#、68#-69#楼外保温系统施工项目施工项目经理部组织机构见下图。
四、各保温工程施工工艺要求 4.1屋面保温层： 4.1.1保温层施工 1.工艺流程：清理基层→铺设保温层→设置排气道及排气孔→保护层
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雅雅
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