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住宅装饰装修工程施工及验收标准.doc

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★★★☆☆
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2018-02-27
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建筑规范
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住宅装饰装修工程施工及验收标准 ,住宅装饰装修工程施工及验收标准。
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住宅装饰装修工程施工及验收标准
一、 基本要求 0
1、施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居 房屋的安全及使用环境。
0
2、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程 。
必须确保建筑物原有的安全性,不得破坏建筑物外立面。
0
3、施工前,工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收(签字),合 格后方可进行施工。
0
4、厨房装修时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,穿越吊顶内的燃气管道 不得有接头,不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。
0
5、施工人员严禁擅自改变设计方案,如果变更方案(尺寸),须报请业主和设计 师同意。
0
6、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。
0
7、每道工序完工后,施工人员、工程项目经理应先自检(签字)合格后,及时报 请专职质检人员、业主验收。
前道工序不验收(验收不合格),不准进行下道工序 的施工。
0
8、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。

二、 开工前准备工作 0
1、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸 相符。
再检查施工图有无不到位或矛盾之处。
如有问题,应立即修正施工方案。
0
2、在墙面上弹划水平基准线,并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象, 墙面垂直偏差如超过3CM以上,则应考虑修改施工方案。
0
3、检查原电路,给排水管是否有异常情况。
如有问题则应及时向物业部门反映 并解决。
0
4、检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。
0
5、设置施工人员专用坐便器和垃圾箱(袋)。
0
6、冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。
0
7、悬挂工程质量跟踪检测管理性文件(如:甲、乙方材料进场验收单,跟踪检测 验收标准,工程变更单,施工进度单,工程施工管理条例等)。

三、水电管线铺设工程 0
1、对排水管道作临时封口处理,避免杂物进入管道。
0
2、检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。
0
3、管线槽须用机械切割,然后手工凿除。


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