2010二级建造师《施工管理》精讲班mp3课件(环球第33讲).doc

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一、词语定义与解释
二、发包人的责任与义务 1.发包人的责任 　　1.1　 除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时 道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。
承包人应协助发包人办理 上述手续。
　　1.2　 发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其面资 料。
　　 发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其面资料的真实性、准确性和完整性负责。
发包人提 供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用 和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
　　
1．3　发包人的施工安全责任 　　 发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实 施，组织承包人和有关单位进行安全检查。
　　 发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应 由承包人承担责任。
　　发包人应负责赔偿以下各种情况造成的
第三者人身伤亡和财产损失： 　　
（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的
第三者财产损失； 　　
（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的
第三者人身伤亡和财产损失。
　　1.4　治安保卫的责任 造价工程师 |监理工程师 |咨询工程师 |一级建