建筑装修监理细则.doc

建筑装修监理细则 ，建筑装修监理细则。
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附录5-8 建筑装修监理实施细则 

一、装饰工程施工准备 　　1.对进入施工现场的装饰单位，监理公司首先要审查其资质证、营业执照及施工承包合同，监理公司进行登记造册。
　　2.施工单位进入现场后应立即向监理公司介绍施工队伍基本情况，并指定现场负责人。
　　3.未进行装修前，装修单位需会同建设单位及监理公司对土建工程进行验收，办理签定手续，符合规范要求方能进行装饰工作。
　　4.对实行上岗证之工种，操作人员必须持有上岗证方允许进行操作。
　　5.装修图纸是施工和监理工作的主要依据，监理公司有权审核图纸的一致性,最终必须做到图纸的一致性,否则不允许开工。
　　 

二、装饰工程质量控制要点 装饰工程质量主要由装饰基层质量、装饰设计质量、装饰材料质量、工艺水平、工人操作水平、成品保护、施工管理水平等要素构成。
装饰设计质量主要通过图纸图纸会审予以控制外，装饰施工阶段质量控制主要内容如下： ①统一放线、验线。
②进场材料审批、报验。
③工序流程交接。
④工艺标准、技术交底。
⑤选定材料和工艺样板间。
⑥工人上岗前考核。
⑦成品保护。
为进一步明确装饰施工阶段质量控制程序和要点，特制定以下规定： 1.装饰工程所选用材料必须完全按图纸规定，进场材料必须进行报验确认方可用于工程，施工单位有义务提供有关装饰材料的出厂合格证及质保证。
因故需修改、更换、代用时必须按程序办理变更手续,施工单位及监理人员无权改动原设计。
2.装饰施工前先做样板(样品或标准间)经建设单位认可方能进行施工。
3.监理人员如发现工程材料不符合要求、工程质量达不到规范要求时，经指出后，未采取有效改正措施，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改，其停工之一切损失由施工单位自负。
4.装饰工程同样实行隐蔽工程记录制。
5.装饰工程工序交接，施工单位要进行自检、专职检，并填写交接验收证明,认为合格后再通知监理工程师会同检查,上道工序检查达不到质量标准不准进行下道工序。
6.装饰工程施工若涉及给排水、供热通迅、消防通迅、设备、设施安装修改施工部位必须事先进行联系，经甲方、监理单位同意后方能进行装饰工作。
7.凡需在柱、梁、板、墙等主要受力构件部位进行穿孔、凿洞、开槽时，必须有面报告，经批准后方可动工。
8.成品保护、工具、设备、材料管理自行负责，损坏、污染他人成品负有赔尝责任。
9.装饰工程应严格执行建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)，分项工程质量等级标准按合同规定的等级进行施工和验收。
10.工程完工后施工单位必须负责填报竣工档案资料。
并填写工程验收证明，证明必须有三方签证方有效。
11.装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求应按国家现行的有关规定执行，材料堆放应注意安全防火必要时要派专人看守