久久建筑网(www.99jianzhu.com)致力打造一个专业的建筑学习分享平台! 用户登录 免费注册 | 投诉举报 帮助 | 会员中心 | 上传资料
您现在的位置: > 房产 > 管理制度 > >>

某大地产集团全开发流程管理制度手册.rar

资料评价:
☆☆☆☆☆
生成时间:
2021-06-09
下载权限:
免费会员
文件大小:
1.55MB
文件类型:
.rar
浏览次数:
2
建筑论坛:
上传会员:
@@WW
所属栏目:
管理制度
下载地址:
资料是由会员“@@WW”上传到本平台,如有不妥请联系客服。违规侵权投诉
第二节施工准备阶段主要节点工作内容详述 一.围蔽工程

1.围蔽前应进行的准备工作: (1)开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确,围蔽速度快捷,避免或减少与当地群众的纠纷。 (2)明确征地红线。工程部根据国土局提供的红线控制坐标点,按征地红线图放出征地红线,做好标记。若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大,应联系开发部协调相关部门解决。 (3)测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方案、做好围蔽工程的材料准备、做好围蔽工程的人员准备、做好机械设备的进场准备。

2.围蔽工程注意事项 (1)积极与当地政府部门沟通,取得当地政府部门的支持。 (2)按已制定的实施方案组织施工。 (3)工程部应与企发部(开发部)、保安部等部门协同做好解决突发事件的应急处理措施。 (4)围蔽完成后,应安排保安部门巡视,防止围蔽遭受恶意破坏。 二.申报临水临电 申报临水临电时,应会同总工室确定临水临电的容量,同时了解申报流程及办理周期。临电系统尽可能有足够的富余容量,在条件容许的情况下,应考虑首期交楼可能采用临时供电的需要,根据广州的经验,很多楼盘交楼后较长一段时间小业主的生活用电仍使用临电系统供电。 三.现场查勘,进一步清理场地 收地后,工程部应对场地内的情况进行详细的了解。正常情况下,已收地块内的拆迁、坟地迁移、青苗补偿、高压线的迁移等都应在企发部的协调督促下由当地政府相关部门完成。然而往往因各种原因的影响,收地后仍有部分迁移工作尚未完成,影响工程建设进度,因此,工程部进场后,也应积极协助企发部(开发部)协调当地相关部门解决,进一步清理场地。 企发部应向工程部通报原有地下管网的概况,工程部应探明地块内电信、煤气、给排水管,特别是军用光缆的分布、走向情况,如影响工程施工,应及时协调相关部门解决。 所收地块内的林木砍伐,须协调开发部取得砍伐证后,根据总工室下发的砍伐图组织砍伐,并根据实际地形与总规进行比较,砍伐如果对周边环境破坏大,应及时反馈并进行调整后,再实施砍伐。
  某大地产集团全开发流程管理制度手册 下载地址
进入下载地址列表

猜你还喜欢

  • 房地产公司开发流程管理(60P)
    所属分类:工程技术
    更新时间:2021-03-20
    浏览次数:6
    房地产公司开发流程管理(60P)本资料为房地产公司开发流程管理,word格式,共60页。 安全文明施工管理目的:杜绝安全事故,做到安全生产、文明施工,确保项目全过程良好形象、环境和精神面貌。 目录:1、安全文明施工管理流程2、前期报建流程图3
    立即下载
  • 2019年版_房地产项目开发流程和业务流程
    所属分类:工程技术
    更新时间:2021-12-05
    浏览次数:4
    2019年版_房地产项目开发流程和业务流程2019年版_房地产项目开发流程和业务流程
    立即下载
  • XX运营体系及开发流程
    所属分类:管理制度
    更新时间:2021-11-12
    浏览次数:0
    XX运营体系及开发流程xx运营体系及开发流程 在开发过程中 XX地产从哪些方面进行管理的 如何管控的 职能部门是技术和资源中心 z项目团队是一个高效执行机构 z职能要进行专业、技术研究并模块化,高 效吸附和管控资源,力争成为地区和行业
    立即下载
  • 知名集团二次经营工作管理制度手册103页(报表策划考
    所属分类:岩土工程
    更新时间:2021-05-21
    浏览次数:3
    知名集团二次经营工作管理制度手册103页(报表策划考[北京]知名集团二次经营工作管理制度手册103页(报表,策划,考核,督导)p1 变更索赔工作定期报表制度/pp2 二次经营工作要点/pp3 工程项目二次经营策划工作制度/pp4 二次经营工作考核奖励办法/pp5 二次经营专家督导
    立即下载
  • 招标采购管理制度手册(178P)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    招标采购管理制度手册(178P)招标采购管理制度手册(178页)p招标采购管理制度手册主要内容包括:一、招标采购管理制度二、供应商管理制度三、招标管理规程四、货比三家审批单作业指引五、招标采购需求书编制作业指引六、投标单位资格预审表七、
    立即下载
  • 保利地产工程管理制度手册-45页
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    保利地产工程管理制度手册-45页保利地产工程管理制度手册-45页p简介:保利地产工程管理制度手册-45页格式;主要内容:根据公司总体战略发展方向对公司进行quot;规范、监控、支持、引导quot;的要求和公司工程管理步入正轨的需要本着quot;部门职能专
    立即下载
  • 综合性加工生产企业管理制度手册汇编(412P)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    综合性加工生产企业管理制度手册汇编(412P)[陕西]综合性加工生产企业管理制度手册汇编(412页)资料目录/puli 前言 2 li 手册内容总述: 2 li 目 录 8 li 第一部分:企业文化篇 15 li 第
    立即下载
  • 房地产集团工程部管理制度手册(146P)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    房地产集团工程部管理制度手册(146P)[江苏]房地产集团工程部管理制度手册(146页)资料目录/puli 第一部分 组织框架和职责 li 第一章 组织框架 li 第二章 部门职责 li 第三章 岗位职责 li class=zhu
    立即下载
  • 建筑工程施工管理制度手册(126页质量管理)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    建筑工程施工管理制度手册(126页质量管理)建筑工程施工管理制度手册(126页质量管理)资料目录/puli 第一篇 季节性施工措施 li 第二篇 文明施工作业指导书 li 第三篇 工程防护措施 li 第四篇 质量信息反
    立即下载
  • 房屋建筑工程施工企业管理制度手册(153P)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    房屋建筑工程施工企业管理制度手册(153P)[江苏]房屋建筑工程施工企业管理制度手册(153页)
    立即下载
  • 内蒙古某企业项目管理制度手册(2009年)
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    内蒙古某企业项目管理制度手册(2009年)内蒙古某企业项目管理制度手册(2009年)
    立即下载
  • 碧桂园项目开发流程—工程—成本管理
    所属分类:造价资料
    更新时间:2021-07-15
    浏览次数:0
    碧桂园项目开发流程—工程—成本管理碧桂园项目开发流程—工程—成本管理p碧桂园项目开发流程—工程—成本管理PDF格式img title=碧桂园项目开发流程—工程—成本管理_1 alt=碧桂园项目开发流程—工程—成本管理_1 tfs/pic/v1/tfs/T1A6Y_ByCT1RCvBVdK.pn
    立即下载
  • 建筑工程房地产开发流程及招标流程大全
    所属分类:工程技术
    更新时间:2021-07-14
    浏览次数:0
    建筑工程房地产开发流程及招标流程大全建筑工程房地产开发流程及招标流程大全内容简介资料主要内容包括: br 一、 规划设计 br 建设工程规划管理的主要内容有:建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。 br 在已开发使用的
    立即下载
建筑工程: 施工组织设计 图纸 论文 方案 安全资料 工艺 建筑软件 节能 专业资料 合同 交底 文本 建筑考试 教程
园林景观: 园林施工方案 园林论文 园林考试 园林表格 景观专业资料 园林图纸 景观设计
暖通空调: 暖通专业资料 暖通软件 技术交底 暖通论文 暖通考试 暖通图纸 暖通施工方案 暖通软件
水利工程: 水利施工方案 水利考试 水利专业资料 水利软件 水利论文
结构工程: 结构施组方案 结构图纸 结构软件 结构课件 工艺工法 结构考试 结构专业资料 结构论文 其他资料
电气工程: 电气施工方案 电气图纸 电气软件 电气论文 电气课件 智能建筑 电气专业资料 电气考试
建筑给排: 给排施组方案 技术交底 给排水专业资料 污水处理 消防工程 给排水图纸 给排水论文 给排水软件
安装工程: 设备安装图纸 安装工程专业资料 安装施组设计 专题
工程造价: 造价法规 造价视频 造价指标 建筑造价 造价考试 水利造价 电力造价 装修造价 其他 安装造价 路桥造价 市政造价 园林造价 造价软件 造价表格 清单实
工程监理: 监理交底 施工监理 监理文档 旁站监理 监理考试 合同表格 监理细则 监理大纲 监理总结 监理月报 监理规划
路桥工程: 合同表格 路桥工艺 路桥论文 路桥交底 安全资料 路桥标书 路桥专业资料 路桥软件 其他资料 路桥图纸 路桥施工方案 路桥考试
装饰装修: 装修施工方案 装修图纸 室内设计 施工工艺 装修技术交底 装修表格 装修资料 建筑文库